第五章工程建设招标投标的标价经管研究方法——为学生量身定制学习目标熟悉我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标2013年44号文）掌握工程投标的程序和投标报价的编制方法。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本一、标价的含义一、标价的含义工程招标投标中的标价，是一个广义的概念，是指招标工程的价格。对招标方工程招标投标中的标价，是一个广义的概念，是指招标工程的价格。对招标方来说投标ppt，标价是招标人对招标工程的估价，即标底价格；对投标方来讲，标价是来说，标价是招标人对招标工程的估价，即标底价格；对投标方来讲，标价是投标人对投标工程的估价，即投标报价；对中标方来讲投标ppt，标价是中标人对中标投标人对投标工程的估价，即投标报价；对中标方来讲，标价是中标人对中标工程的估价，即中标价格。工程的估价，即中标价格。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本二、工程成本的基本概念二、工程成本的基本概念（一）成本的概念（一）成本的概念成本一般是指为进行某项生产经营活动成本一般是指为进行某项生产经营活动((如材料采购、产品生产、劳务供应、如材料采购、产品生产、劳务供应、工程建设等工程建设等))所发生的全部费用。
成本可以分为广义成本和狭义成本两种。所发生的全部费用。成本可以分为广义成本和狭义成本两种。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本二、工程成本的基本概念二、工程成本的基本概念（一）成本的概念（一）成本的概念11．广义成本．广义成本广义成本是指企业为实现生产经营目的而取得各种特定资产广义成本是指企业为实现生产经营目的而取得各种特定资产((固定资产、流固定资产、流动资产、无形资产动资产、无形资产))和制造产品或劳务发生的费用支出。它包含了企业生产经和制造产品或劳务发生的费用支出。它包含了企业生产经营过程中一切对象化的费用支出。所谓对象化是指成本以特定的承受载体来归营过程中一切对象化的费用支出。所谓对象化是指成本以特定的承受载体来归集和计算。集和计算。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本二、工程成本的基本概念二、工程成本的基本概念（一）成本的概念（一）成本的概念2．狭义成本．狭义成本狭义成本是指为制造产品而发生的支出，包括为生产产品所耗费的直接人工、狭义成本是指为制造产品而发生的支出，包括为生产产品所耗费的直接人工、直接材料、其他直接费用及制造费用。
直接材料、其他直接费用及制造费用。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本二、工程成本的基本概念二、工程成本的基本概念（二）工程施工生产的特点（二）工程施工生产的特点11．生产经营周期长．生产经营周期长22．生产流动性大．生产流动性大33．生产产品具有单件独立性．生产产品具有单件独立性经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本二、工程成本的基本概念二、工程成本的基本概念（三）工程成本的概念（三）工程成本的概念施工项目成本是指建筑施工企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所施工项目成本是指建筑施工企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本三、边际成本的概念三、边际成本的概念边际成本是产品产量的微量变化所引起成本总额的变动数。边际成本是产品产量的微量变化所引起成本总额的变动数。边际成本边际成本==固定成本固定成本++变动成本变动成本工程价格收入工程价格收入==固定成本固定成本++变动成本变动成本++盈利一边际成本盈利一边际成本++盈利盈利由此得出：由此得出：当当((工程价格收入工程价格收入--变动成本变动成本))固定成本时，该工程盈利；固定成本时今日网校，该工程盈利；当当((工程价格收入工程价格收入--变动成本变动成本))固定成本时，该工程亏损；固定成本时，该工程亏损；当当((工程价格收入工程价格收入--变动成本变动成本)=)=固定成本时，该工程保本。
固定成本时，该工程保本。经管研究方法——为学生量身定制第一节工程建设招标投标中的工程成本四、招标投标中工程成本的性质四、招标投标中工程成本的性质（一）属于企业个别成本（一）属于企业个别成本（二）属于管理成本（二）属于管理成本（三）应为完全成本（三）应为完全成本经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。、企业管理费、利润、规费和税金组成。经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1.计时工资或计件工资2.奖金3.津贴补贴4.加班加点工资5.特殊情况下支付的工资经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
内容包括：1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费。（5）人工费（6）燃料动力费（7）税费2.仪器仪表使用费经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险和职工福利费7.劳动保护费8.检验试验费9.工会经费10.职工教育经费11.财产保险费12.财务费13.税金14.其他经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）（五）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）（六）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。
包括：3.工程排污费经管研究方法——为学生量身定制我国建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素）（七）税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工 程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附 加以及地方教育附加。 经管研究方法——为学 生量身定制 我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） 建筑安装工程费按照工程造价形成由：分 部分项工程费、措施项目费、其他项目费、 规费、税金组成。 经管研究方法——为学 生量身定制 我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） （一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。 各类专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范。 经管研究方法——为学 生量身定制 我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） （二）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保 护等方面的费用。内容包括： 9．脚手架工程费经管研究方法——为学 生量身定制 我国建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分） （三）其他项目费 3.总承包服务费（四）规费：同按费用构成要素中 （五）税金：同按费用构成要素中 经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （一）人工费 年平均每月法定工作日特殊情况下支付的工资 津贴补贴 奖金 平均月 计件 计时 生产工人平均月工资 日工资单价＝ 公式2：人工费=（工程工日消耗量日工资单价） 经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （二）材料费 1.材料费 材料费=（材料消耗量材料单价） 材料单价＝[（材料原价＋运杂费）〔1+运输损耗率 (%)〕][1+采购保管费率(%)] 2.工程设备费 工程设备费=（工程设备量工程设备单价） 工程设备单价=（设备原价+运杂费）[1+采购保管 费率（%）] 经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （三）施工机具使用费 施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价） 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修 理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料 动力费+台班车船税费 2.仪器仪表使用费 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （四）企业管理费费率 （1）以分部分项工程费为计算基础 （2）以人工费和机械费合计为计算基础 费比例（人工费占分部分项工程 人工单价 年有效施工天数 生产工人年平均管理费 每一工日机械使用费）（人工单价 年有效施工天数 生产工人年平均管理费 人工单价年有效施工天数 生产工人年平均管理费 企业管理费费率（经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （五）利润 施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实 际自主确定，列入报价中。
利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于 5%且不高于7%的费率计算。 经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （六）规费 1.社会保险费和住房公积金 社会保险费和住房公积金=（工程定额人工费社会 保险费和住房公积金费率） 式中：社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包 价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地 规定的缴纳标准综合分析取定。 工程排污费 工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地 环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。 经管研究方法——为学 生量身定制 建筑安装工程费用构成要素参考计算方法 （七）税金 税金计算公式： 税金=税前造价综合税率（%） 综合税率： （一）纳税地点在市区的企业 （二）纳税地点在县城、镇的企业 （三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业
