房子租赁协议范本模板篇一
协议编号：
签约日期：
转租人(以下简称乙方)：
身分证(签证)号：
电话：
通信地址：
承租人(以下简称甲方)：
身分证(签证)号：
电话：
通信地址：
依据《中华人民共和国租赁协议法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签署本协议。协议内容如下：
1：转租物管
地点：
面积：
2：房租
2.1：该房子每月租金为人民币元;小写：_____仟_____佰_____元整。
2.2：房租每位月付一次。具体付款日期：前支付，以乙方收到为准。
2.3：甲方如逾期支付房租，每逾期三天模板免费下载，则甲方需按月房租的_____%支付罚息，欠交房租超过_____天，视同毁约，乙方有权收回房子，并由甲方承当一切毁约责任。
2.4：甲方如提早退团，已多付的租金不予退回。
2.5：房租以人民币现金方式支付，乙方开具缴纳账簿。
3：押金
3.1：签约时，承租人须支付房房子押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵租金。
3.2：在协议到期或退团后，乙方在甲方不追讨任何费用和保持室外设施完好的情况下即退还押金。
4：租约
4.1：甲方租用该房年限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租约，不足一个月按一个月估算。
4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途私自解除协议的模板免费下载，应向对方支付一个月的租金作为毁约金。
4.3：本协议届满时，甲方有优先续租权，但须提早_____天给与乙方书面通知，取得乙方的同意，并签署续租协议。乙方亦须在_____天前通知甲方是否变动房租。
4.4：因洪灾、地震、或政府动迁、征用等不可抗力缘由，导致双方不得不终止协议，双方不承当毁约责任，按实际天数估算租金。
4.5:在租赁期间，乙方的房子所有权发生转移，甲方有权继续主张本协议的权力和义务，乙方及第三方不能损害甲方的权力和义务。
5：租赁条件
5.1：甲方不得将该房子用作公司或代表处的注册地址。
5.2：甲方不得在转租房子内进行违背中国法律及政府对转租房子用途有关规定的行为，否则乙方有权在书面通知甲方后收回房子。
5.3：未经乙方书面同意，甲方不得将转租房子出租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与别人调剂交换使用，否则乙方有权中止协议并没收押金。甲方及第三方必须无条件返还转租房，且由甲方承当一切毁约责任。
5.4：甲方应按量支付因租用该转租房子而形成的有关费用，包括：电费、电费、煤气费、暖气费、存路费、电话费和有线电视票房费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经乙方催促，甲方仍欠交费用，超过两天，乙方有权收回房子，并由甲方承当一切毁约责任。
5.5：因甲方使用不当或不合理使用，转租房子及其内的设施出现破损或发生故障，甲方应及时联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。若甲方拒不修理或赔付，乙方有权代为修理，修理所需费用由甲方承当;但因为不可抗力，如水灾、台风、洪水、非人为的火警等，自然耗损或甲方以外的诱因引起的损毁，由乙方承当有关费用。
5.6：租赁期内，甲方对转租房子进行家装或降低水电，消防等设施，须征得乙方同意并经政府有关部门批准，并由乙方执行监理，所需费用由甲方承当，双方退团时，甲方不能移走自行添加的结构性设施，乙方亦毋须对上述添加设施进行补偿。如毁坏原有之设施，由甲方负责修补或赔付。
5.7：租用房子之内部卫生，设施保养、维护均由甲方负责。甲方不得占用公共场所及通道作任何用途。
5.8：甲方在还清押金，首期房租后即可入砖
5.9：若因为乙方以外的诱因引起上述转租房子停电，停水或出现其他故障，乙方有义务呼吁并协助有关部门抢险，使之早日得以恢复。
5.10：甲方必须认真做好安全及防火工作，不得在房子内，外储存或排放有害，腐蚀性或污臭物质，禁止以任何方式储存可燃，易爆品。
5.11：甲方须负责好自己带来的赃物，妥善保管，如有意外，乙方可协助调查，但不负责赔付。
5.12：租赁届满，若甲、乙双方未达成续租合同，甲方应于租约期满时或之前迁离转租房子并将锁匙及房子按租用时之状况归还乙方。若甲方逾期不迁离或不归还转租房子，则乙方有权采取有效举措收回转租房子并另行处理。
5.13：在双方合同期间或解除协议后，甲方与第三方的任何纠纷都与乙方无关，甲方应自行解决。如给乙方导致损失，乙方有权从甲方押金中交纳，如不足，乙方有权对甲方的公司及本协议个人拖欠。
6：其它条件
6.1：甲、乙双方就本协议如有未尽事宜，可另行协商做出补充合同。
6.2：本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
6.3：本协议自签署之日起生效。
6.4：本协议的附件是本协议不可分割的组成部份。
7：盖章
乙方：甲方：
代理人：代理人：
见证方：
附件一：转租物品清单
家电：家俱：卧室电表数：
卫生间电表数：
冷水数：
水表数：
燃气数：锁匙：共把(对讲门，防盗门，房门，厨房，卫生间，等)
附件二：转租人房产证明，身分证，承租人身分证打印件。
转租人：
承租人：
房子租赁协议范本模板篇二
转租方(乙方)：
承租方(甲方)：
依据《中华人民共和国协议法》及有关法规规定，为明晰转租方和承租方的权力和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签署本协议。
第一条租赁房子的位置和状况条款
乙方将坐落于市房子转租给甲方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
第二条租赁时限条款
租赁年限为_____年_____个月，即自年月___日至年月___日止。协议到期后，甲方具有优先承租权。
第三条租赁房子的用途条款
从事违规活动。在租赁期间，甲方若对房子进行出租或改变用途应事先取得乙方书面同意。
第四条房租和房租的收取时限条款
房租每月人民币整，年总房租整，租赁费每年半年缴交一次，之后依次类推。甲方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向乙方交付房租。
第五条房子的交付条款
乙方应于年月___近日将转租房子交付甲方使用。乙方迟于上述时间交付转租房子，甲方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。
第六条费用承当
租赁期内，按国家规定因房子租赁应由乙方承当的费用由乙方承当，应由甲方承当的由甲方承当。
甲方使用的电费、电费由甲方承当，按物价部门及有关部门规定价格计费，缴费形式为每月交。
第七条房子修葺条款
整修房子是乙方的义务。乙方对房子及其设施应进行必要的检测、修缮。
甲方在转租房子使用过程中，如转租房子及内部的设施出现或发生阻碍安全、正常使用的受损或故障时，应及时通知乙方并采取有效举措;乙方应于接到甲方通知后_____日内进行修理。
甲方通知乙方，乙方拒不修理的，甲方可经协议登记机关见证后代为修理或由甲方自行修理。本条修理费用(包括甲方代为修理)由乙方承当。
因甲方使用不当或不合理使用，转租房子及其内的设施出现破损或发生故障，甲方应负责及时修理和承当相应损失。
第八条房子的改造、装修条款
本协议有效期内，乙方确须要对转租房子进行改造、扩建或家装的，须经甲方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行订立合同。因国家新政和不可抗力除外。
本协议有效期内，经乙方书面同意后，甲方可对转租房子进行家装。协议到期后，可联通家装物甲方带走，不可联通家装物甲方无偿留给乙方。
第九条房子出售条款
本协议有效期内，乙方需出售转租房子的部份或全部的，应提早____个月通知甲方。甲方在同等条件下有优先选购权。转租楼房出售别人的，乙方应保证受让人继续履行本协议。
第十条协议的解除和中止条款
(一)本协议有效期内，发生下述情形之一的，本协议中止：
1、发生不可抗力或意外风波，使本协议未能履行;
2、政府决定征用转租房子所在农地而需拆除转租房子;
3、甲、乙双方协商一致，达成中止合同。
(二)有下述情形之一，乙方有权解除本协议：
1、乙方不交付房租个月以上;
2、乙方所欠各项费用达个月以上;
第十一条协议的延续及优先权
本协议有效期期满，甲方需继续租用转租房子的，应于有效期期满之近日个月向乙方提出续租要求;乙方需将转租房子继续转租的，在同等条件下，甲方对转租房子有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成合同的，应重新签订协议。
第十二条缮后条款
协议到期时，甲、乙双方未达成续租合同，甲方应于本协议到期近日腾空、交回房子并保证房子及内部设施的完好(正常耗损的除外)同时还清应该由甲方承当的各项费用。
第十三条毁约条款
甲、乙双方不履行本协议所定的义务导致对方损失的，应向对方给以赔付。
租赁期间，甲、乙双方都不得推托解除协议，如乙方确需解除协议，应提早____个月通知甲方，退还多交租赁费并赔付甲方导致的损失，并支付毁约人民币个月租金;
如甲方确需退房的，应提早个月通知乙方，并赔付乙方所导致的损失，并支付毁约人民币_____个月租金。
